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开发商找人顶命买房_开发商找人顶命买房可以吗

作者:hacker发布时间:2024-01-31分类:网站入侵浏览:44评论:5


导读:我被开发商套名买房套取贷款,现在开发商进监狱了,谁来还这个贷款_百度...对你的遭遇深表同情,你可以向你的贷款银行咨询一下,原开发商交不了房,还会有保险公司来承担责任的。你在申请...

我被开发商套名买房套取贷款,现在开发商进监狱了,谁来还这个贷款_百度...

对你的遭遇深表同情,你可以向你的贷款银行咨询一下,原开发商交不了房,还会有保险公司来承担责任的。你在申请贷款时,房屋是要质押给银行,银行同时又向保险公司申办了保险。

不一定能退,问题比较繁琐。法院查封是有前提的,法院也不是查封你的房子,你只是根据合同将购房款交给的该房产开发商,但该房产的所有权并没有发生改变呀。所以,该房地产在法律还不是你的。你应当找开发商解决该问题。

不可能给你钱,说明现在房子根本还不是你的,这种房子根本不能买,你现在去找法院说明情况,看看有什么办法。

我全款买房,已全部付清,但是开发商又用我的名字进行了贷款,开发商的这种行为属于违法行为,可以不还贷款,而且要求开发商必须停止这种违法贷款行为,否则可以上法院寻求法律解决。

只能还给开发商,因为在逾期期间的房贷,银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了,换句话说,也就是开发商替你还款,所以说你欠多少钱,银行就扣开发商多少钱,你就的得给开发商多少钱。

开发商方面是可以起诉的,未告知情况下抵押应该是违约的一种,可以要求其承担违约责任,当然,如果他合同里面写到他们可以自行抵押除外,但是个人估计这事想要个结果很不容易,因为毕竟你还不是房子的所有者,对抗效力很小。

顶名买房合同的效力如何

法律分析:不违反法律法规强制性规定,不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益,不侵害社会公共利益的借名买房行为,一旦借名买房的双方当事人产生纠纷,要求法院解决矛盾的时候,法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。

顶名买房合同如果是双方达成合意,没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多,像 无民事行为能力 、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目的等都是合同无效事由。

顶名 买房合同 是否有效要视具体情况而定。 借名买房 合同所购买的房屋为一般 商品房 的,该借名买房合同一般认定为有效。

一旦双方以姓名购房发生纠纷,请求法院解决矛盾,法院一般会认为双方签订的合同是有效的。但是如果合同涉及非法利益,则合同无效。

顶名买房合同如果是当事人协商一致订立的,是当事人真实的意思表示,并且不具备合同的一方主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等无效的情形的,则该合同有效。

买房需要注意啥细节

买房应该注意以下细节:谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。电商团购要谨慎,在购房优惠活动中,购房者也一定要谨慎,注意收好缴费的收据。

买房应该注意哪些细节 买房需要注意的内容如下:房屋质量:在验收房屋时要多个心眼,最好找个房屋质量检测机构。产权:产权关系到房主利益,因此不能贪小便宜,买到缩水楼盘。

买房需要注意哪些细节问题 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。

首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中,有很多无良的中介,代理开发商收取客户钱财,最后确拿钱跑路。就算不跑,你在他手里买完房之后,后期出现问题,你也找不见他人,他也解决不了。

注意合同条款,看清楚购房合同条款,确认买卖双方的权利义务,并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外,购房还需要注意税费,查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等,以及房屋危改情况及安全等。

标签:开发商找人顶命买房


已有5位网友发表了看法:

  • 访客

    访客  评论于 2024-01-31 22:09:27  回复

    如果是双方达成合意,没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多,像 无民事行为能力 、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目的等都是合同无效事由。顶名 买房合同 是否有效要视具体情况而定。 借

  • 访客

    访客  评论于 2024-02-01 00:04:46  回复

    的,是当事人真实的意思表示,并且不具备合同的一方主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等无效的情形的,则该合同有效。买房需要注意啥细节买房应该注意以下细

  • 访客

    访客  评论于 2024-02-01 00:40:51  回复

    哪些细节问题 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中,有很多无良的中介,代理开发商收取客户钱财,

  • 访客

    访客  评论于 2024-01-31 20:43:10  回复

    意串通损害国家、集体、他人合法权益,不侵害社会公共利益的借名买房行为,一旦借名买房的双方当事人产生纠纷,要求法院解决矛盾的时候,法院一般会认为双方签订的借名买房合同有

  • 访客

    访客  评论于 2024-01-31 23:00:07  回复

    完房之后,后期出现问题,你也找不见他人,他也解决不了。注意合同条款,看清楚购房合同条款,确认买卖双方的权利义务,并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外,购房还需要注意税费,查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等,以及房屋

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